上週去了北京公幹，主要是落實來年合作的項目和考察當地的文化創意產業．北京作為中國的文化政治中心，在文化創意產業的發展上的確是全國的焦點，其中的798藝術區更令我大開眼界！
和北京的朋友談到近期北京的順口溜，最具代表性的是"登長城、看故宮、逛798"．798藝術區已 "升格"成為熱門的旅遊景點．
奧地利的"打包"藝術展
美國佩斯畫廊外
有"Transformer"坐陣的地段成為北京"最In"的活動場地
７９８藝術區的地段原本是一間工廠，據說原是北京華北無線電聯合器材廠，後來由一些來自中央美術學院的教師和個別藝術家租下部分廠房，漸漸聚集人氣．後來，名氣越來越大，區政府加入扶持行列，引入基金會，將之打造成為發展文化創意產業的"樣板"．如今，租金驚人，沒有名氣的藝術家想也不要想進園區，很多"無名"的藝術家只好到北京市邊的宋莊"落腳"．
園內現在反而充斥著多間國外著名的藝術機構包括美國的佩斯畫廊、尤倫斯當代藝術中心的知名、奧地利的"打包"藝術展等，成為國外藝術機構在中國的最佳宣傳地點！！有了這個成功的"樣板"，全國各地都有類似７９８藝術區的項目立項，尋找投資機會．有興趣了解798藝術區的讀者可以到這裡看看．
回到香港，看到大市向上，而自己所持的股份也有不錯的升幅．感覺不錯！不過，注意到有兩件事情可能會對來年的股票市場（尤其是中資股）有比較大的影響．第一，是大部份國資委下的企業於明年開始需要增加對中央"回饋"的幅度，盈利會受損．現在知道的是金融股類暫時還沒有被劃入增加"回饋"的隊伍，而資源型、競爭型和軍工企業則肯定受到影響，加幅為5%左右．第二，是中央在計劃加大對大陸樓市的"打壓"程度．這做法將嚴重打擊地區政府的收入，同時也開啟了增加各項稅收和減少補貼的大門，相信會進一步剌激通脹，加快加息的步伐．
園內現在反而充斥著多間國外著名的藝術機構包括美國的佩斯畫廊、尤倫斯當代藝術中心的知名、奧地利的"打包"藝術展等，成為國外藝術機構在中國的最佳宣傳地點！！有了這個成功的"樣板"，全國各地都有類似７９８藝術區的項目立項，尋找投資機會．有興趣了解798藝術區的讀者可以到這裡看看．
回到香港，看到大市向上，而自己所持的股份也有不錯的升幅．感覺不錯！不過，注意到有兩件事情可能會對來年的股票市場（尤其是中資股）有比較大的影響．第一，是大部份國資委下的企業於明年開始需要增加對中央"回饋"的幅度，盈利會受損．現在知道的是金融股類暫時還沒有被劃入增加"回饋"的隊伍，而資源型、競爭型和軍工企業則肯定受到影響，加幅為5%左右．第二，是中央在計劃加大對大陸樓市的"打壓"程度．這做法將嚴重打擊地區政府的收入，同時也開啟了增加各項稅收和減少補貼的大門，相信會進一步剌激通脹，加快加息的步伐．
正在考慮是否再次增加得益於加息週期股票的倉位．．．．．
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8 comments:
你就好啦, 可以去北京!!
Nice photos! Do you think 939, 1398 are good-picks at the moment? Thank you
good point
In fact 12-5 policies are favouring 300, it is on the upstream which is benefited from the increased demand from downstream.
柴兄, 內地樓市會跌?地產股走貨?
Kelvin, they are OK... there's impact on their EPS as the reserve ratio is expected to raise again in the furture.
Alan, although 12-5 policies are favoring 300, the product mix of 300 is more important
會計仔, thanks!
Alex, 我估計樓價很難大跌．不過，政府賣地規模會越來越細而地產企業的融資成本越來越高，現金流將變成它們最重要的營運指標．因此，有充夠土儲和健康現金流的公司會贏. 對於地產股的股價，我沒有研究．你可以問脫苦海兄~
the recent relocation of resource in 300 Q3 report, stated that, it will reduce the lower margin product which is the low tech one, and shifting to a high-end products, this is a good move I think.
Hi Alan, thanks for your information. However, from my recent reading, actually 300, in fact, is selling more low-end products. The disappointed sales of year 2010 is due to the company had the wrong prediction of the demand of high-end and low-end product.
I hope 300 is finding it's way to gain it's sales momentum again. But, as "small" investor, we might also need to look more closely on the market change.
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